Baujahr:2011
Leasingnehmer:Diakonie-Pflege Simeon gGmbH, Bremen

Modell:

Buy-and-Lease

 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Mai 2010 in Betrieb genommenes nach KfW 60 Standard gebautem Energiespar-Wohnhaus mit 30 Wohneinheiten (mit Balkonen / Loggien mit Verglasung (Wintergarten) und barrierefreien Duschbädern), die an Senioren vermietet werden. Ein Drittel der Wohnungen hat separate Küchenräume. 

Die Wohnanlage liegt ca. 200 m von der Innenstadt Uetersens entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Mühlenteich mit öffentlichen Naherholungsflächen. Nordöstlich grenzt das Grundstück an das Altenpflegeheim "Haus am Rosarium", welches ebenfalls von einer Objektgesellschaft der EDG Immobilien GmbH an die NDS Norddeutsche Diakoniedienste für Senioren gGmbH verpachtet ist. 

Die Infrastruktur ist für Senioren hervorragend geeignet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Nahbereich fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich eine Bushaltestelle und eine Apotheke unmittelbar gegenüber. Im direkten Nahbereich sind Arztpraxen (Naturheilverfahren, Internist, Orthopädie, Zahnmedizin) und eine Massagepraxis vorhanden. Zudem sind in einem Umkreis von 500 m zwei weitere Apotheken sowie Praxen für Innere Medizin, Neurologie, Allgemeinmedizin, Physiotherapie, Zahnmedizin, Gynäkologie, und Ergotherapie erreichbar.

Die NDS Norddeutsche Diakoniedienste für Senioren gGmbH erhält im Rahmen dieses Modells nach Ablauf der Vertragslaufzeit die Möglichkeit, die Immobilie zu bereits jetzt festgelegten Konditionen zu übernehmen. Frau Eva Buban, Einrichtungsleiterin des benachbarten Hauses Am Rosarium, wird auch für die Bewohner dieses Hauses Ansprechpartnerin vor Ort sein. Die bestehenden Mietverträge mit den Bewohnern werden nicht verändert. Die NDS Norddeutsche Diakoniedienste für Senioren gGmbH steht den Bewohnern auch für weitere Dienste und Pflegeleistungen zur Verfügung.

 

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